이사 전, 후로 해야 할 일들을 빠뜨리면 금전적인 손해로 이어질 수 있다. 이사 2개월 전 이사업체 계약부터 당일 잔금 처리, 이사 후 전학 절차와 자동이체 재등록까지. 빠뜨리면 문제가 될 수 있는 이사 체크리스트 36가지를 정리했다.
| >> 글 목차 |
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| 1. 이사 2개월 전 해야 할 일 |
| 2. 이사 2주일 전 해야 할 일 |
| 3. 이사 1주일 전 해야 할 일 |
| 4. 이사 2~4일 전 해야 할 일 |
| 5. 이사 하루 전 할 일 |
| 6. 이사 당일 해야 할 일 |
| 7. 이사 후 7일 이내 해야 할 일 |
| 8. 자녀 전학 처리 방법 |
| 9. 이사 작업 시간 단축 팁 |
1. 이사 2개월 전 할 일 :
짐 정리 및 이사업체 선정
인기 있는 이사업체는 예약이 빠르게 마감된다. 특히 손 없는 날, 월말, 금요일처럼 수요가 몰리는 날짜는 이사 작업을 진행해 줄 업체 자체를 구하기 어려울 수 있으므로, 방문 견적은 이사일 기준 70일 전(최소 2개월 전)부터 시작해 최소 2개월 전에 계약을 완료하는 것이 안전하다.
1) 불필요한 물건 정리
부피가 큰 가전과 가구부터 버릴 목록을 작성한다. 미리 짐을 줄일수록 이사 견적 비용이 낮아진다.
2) 이사업체 방문 견적 및 계약
최소 3~4곳에서 포장이사 또는 일반이사 견적을 받는다. 이때 버릴 가전이나 가구를 미리 고지하고 견적을 받은 후 계약서를 안전하게 보관한다. 최종 이사업체 선정 후 계약금을 입금하여 계약을 완료한다.
3) 인테리어 및 시공 신청
새집에 도배, 장판, 조명 등 인테리어 작업이 필요하다면 이 시기에 미리 신청해야 일정을 맞출 수 있다.
4) 서랍 및 옷장 속 잔짐 정리
이사일까지 수시로 진행한다. 잔짐이 예상보다 많으면 이사 당일 차량 추가 비용이 발생할 수 있으므로 불필요한 잔짐은 최대한 줄여야 한다.
5) 자녀 전학 정보 수집
자녀가 있다면 이사 갈 지역의 전학 정보를 미리 수집하고 사전 처리를 시작한다.
2. 이사 2주일 전 할 일
6) 렌털 가전 이전 설치 신청
정수기, 비데 등 관리 케어가 필요한 렌털 가전의 이전 설치를 미리 접수한다.
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7) 인터넷 이전 설치 신청
이전 설치 또는 신규 설치 여부를 결정한 후 신청한다.
3. 이사 1주일 전 할 일 :
예약 및 행정 처리
8) 아파트 엘리베이터 사용 예약
사다리차를 사용하지 않는 경우에는 관리사무소에 미리 방문하여 이삿날 엘리베이터 사용 시간을 예약하고 사용료를 확인한다.
9) 정기배달 서비스 중지
신문, 우유 등 정기 배달 서비스의 일시 중지 및 주소 변경을 신청한다.
10) 입주청소 예약
전문 업체의 입주청소가 필요하다면 이 시기에 예약을 완료해야 한다.
11) 폐기물 스티커 발급
버릴 가전이나 가구가 있다면 주민센터나 마트, 구청 홈페이지를 통해 폐기물 스티커를 미리 발급받아 놓는다. 이삿날 바로 부착해 배출하면 시간과 비용을 아낄 수 있다.
12) 도시가스 철거 및 연결 신청
이사 가는 집과 새로 입주하는 집 양쪽 모두 도시가스 고객센터에 연락해 철거 및 연결 일정을 예약한다.
4. 이사 2~4일 전 할 일 :
주소 변경 및 실무 준비
13) 가구 배치도 만들기
실측 데이터를 바탕으로 새집의 가구 배치도를 미리 만들어 둔다. 이사 당일 작업 시간을 크게 줄일 수 있다.
14) 주소 변경
우편물, 은행, 카드사, 자주 이용하는 쇼핑몰 등의 주소를 새 주소로 변경한다.
15) 대용량 쓰레기봉투 구입
이사 당일 기존 집에서 나오는 쓰레기를 빠르게 처리할 수 있도록 75L 등 대용량 쓰레기봉투를 미리 구입해 둔다.
16) 도시가스 방문 시간 최종 확인
예약된 도시가스 기사님의 방문 시간을 재확인한다.
17) 냉장고 파먹기
냉동식품을 비롯한 식재료를 최대한 소진하여 이삿날 냉장고 짐을 최소화한다.
18) 은행 이체 한도 사전 증액
이사 당일에는 부동산 잔금, 이사 비용 등 큰 금액이 오고 간다. 당일 송금이 막히지 않도록 이체 한도를 미리 증액해 둔다.
5. 이사 하루 전 할 일 :
귀중품 분실 예방 및 가전 준비
19) 귀중품 및 중요 서류 직접 포장
노트북, 귀중품, 현금, 부동산 계약서, 중요 문서 등은 직접 따로 포장한다. 여행용 캐리어에 넣고 비밀번호를 설정해 잠근 뒤, 이사 당일 아침 이사업체가 오기 전 본인 자가용 트렁크에 미리 실어두는 것을 추천한다.
20) 세탁기 호스 분리
세탁기 호스를 분리하고 내부의 고인 물을 미리 제거 후 건조시켜 이동 중 물이 새는 것을 방지한다.
6. 이사 당일 할 일 (순서대로 처리 권장)
이삿날 당일에는 정신이 없으므로 아래 순서대로 차근차근 처리하는 것이 좋다.
21) 아파트 관리비 정산
짐을 빼기 시작하면 곧바로 관리사무소에 방문하여 당일까지의 관리비를 정산 후 납부한다.
22) 장기수선충당금 환급
세입자(임차인)인 경우, 그동안 납부했던 장기수선충당금을 집주인에게 환급받아야 하므로 관리사무소에서 내역서를 발급받는다.
23) 공과금 정산
도시가스, 전기요금, 수도요금을 오전 중에 모두 정산한다.
24) 부동산 잔금 처리
25) 기존 집 전체 사진 촬영
모든 짐을 반출한 후 기존 집의 상태를 사진으로 남겨둔다. 추후 발생할 수 있는 원상복구 분쟁 대비용으로 필요한 작업이다.
26) 열쇠 반납 및 도어락 해제
기존 집의 열쇠나 마스터키를 반납하고, 도어락 비밀번호를 초기화하여 다음 사람에게 알려준다.
27) 전입신고 및 확정일자 받기
새집에 도착하자마자 대항력을 갖추기 위해 정부24 또는 주민센터를 통해 당일 전입신고와 확정일자 받기를 완료한다. (주택임대차 보호를 위해 당일 완료 원칙)
28) 새집 하자 점검 및 사진 촬영
새집에 도착하면 누수, 곰팡이, 파손 등 하자가 있는지 점검하고 반드시 증거 사진을 촬영해 둔다.
29) 시설물 작동 확인
전기, 가스, 수도, 보일러가 정상 작동하는지 확인한다.
30) 이삿짐 파손 여부 확인
가전 작동 여부와 가구에 생긴 스크래치(파손)가 있는지 이사 직원이 떠나기 전 확인한다.
31) 이사 비용 최종 결제
모든 짐의 배치가 끝나고 문제가 없다면 이사 비용 잔금을 결제한다.
32) 새집 주차 등록
관리사무소에 방문하여 차량 주차 등록을 진행한다.
33) 현관 도어락 비밀번호 변경
보안을 위해 이사가 끝난 직후 현관 비밀번호를 새롭게 변경한다.
7. 이사 후 7일 이내 할 일
34) 예약 가전 설치
예약해 둔 인터넷, 에어컨, 식기세척기 등의 가전 설치를 마무리한다.
35) 자동이체 재등록
관리비, 가스비, 전기세 등 매달 나가는 공과금의 자동이체 주소를 새 주소와 계좌로 재등록한다.
36) 쓰레기 분리배출 방법 확인
지역마다 쓰레기 배출 요일이나 봉투 종류가 다르므로 경비실이나 주민센터에 문의하여 확인한다.
37) 자녀 전학 절차 마무리
자녀가 있다면 전학 절차를 완료한다.
8. 자녀 전학 처리 방법
- 초등학교 : 새 주소지 주민센터 전입신고 → 취학아동 전입통지서 발급 → 학교 제출
- 중학교 : 전학용 재학증명서 발급 → 해당 교육청 제출 → 학교 배정
- 고등학교 : 새 주소 주민등록등본 발급 → 해당 교육청 제출 → 학교 배정
9. 이사 시간 단축 팁
성공적이고 빠른 이사를 원한다면 새집의 도면(평면도)을 미리 출력한 뒤 가구 배치를 미리 결정해 두는 것이 좋다. 가능하다면 이사 전 실측을 통해 방 크기, 콘센트의 위치, 창문 위치 등을 파악해 두면 큰 도움이 된다. 이사 당일 이사업체 직원이 가전이나 가구의 위치를 물어볼 때 지체 없이 바로 답할 수 있다면 이사 작업 시간을 단축시킬 수 있다. 도면에 가구 위치를 표시해 이사 당일 거실에 잘 보이게 붙여두는 것만으로도 작업 효율을 극대화할 수 있다.
